KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HUD CHÁNH MỸ – CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ & AN CƯ TẠI BÌNH DƯƠNG

1. Tổng quan dự án HUD Chánh Mỹ

Khu đô thị sinh thái HUD Chánh Mỹ được quy hoạch hiện đại với tổng diện tích 374 ha, tọa lạc tại phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đây là một trong những dự án trọng điểm do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, với định hướng xây dựng một khu đô thị sinh thái chuẩn mực, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh – tiện ích đô thị – giá trị bền vững.

• Tên dự án: Khu đô thị sinh thái HUD Chánh Mỹ

• Chủ đầu tư: Tổng công ty HUD

• Vị trí: Phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương (khu vực giáp sông Sài Gòn)

• Tổng diện tích: 374 ha

• Phân khu chính: Chung cư nhà ở xã hội, Shophouse, đất nền, biệt thự sinh thái, công trình công cộng…

• Thời gian khởi công: 23/9/2022

• Dự kiến bàn giao: Quý 3/2025 (đối với các hạng mục nhà ở xã hội giai đoạn 1)

HUD Chánh Mỹ không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở, mà còn là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, hướng đến cộng đồng cư dân văn minh và bền vững.

---

2. Vị trí chiến lược

Dự án tọa lạc ngay trung tâm phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, nằm bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km. Với trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ (32m), HUD Chánh Mỹ dễ dàng kết nối:

• 3,6 km đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một

• 4 km đến Công viên văn hóa Thanh Lễ

• 10 km đến Quốc lộ 13

• 25 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất

• 5 km đến Đại học Bình Dương

• Kết nối nhanh đến TP.HCM qua Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, và tuyến Metro trong tương lai

Điểm nhấn lớn: Việc điều chỉnh địa giới hành chính, đưa phường Chánh Mỹ về TP.HCM (Chánh Hiệp) đang mở ra cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực này.

---

3. Quy mô & sản phẩm

HUD Chánh Mỹ được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư – đầu tư – thương mại:

a. Chung cư Nhà ở xã hội An Sinh Chánh Mỹ

• Quy mô: 6 block cao 12 tầng (A1, A2, A3, A4, A5, C)

• Tổng số căn hộ: 978 căn

  • 162 căn hộ cho thuê

  • 816 căn hộ để bán

• Diện tích căn hộ: 38 – 68m², thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ

• Tiến độ: Đã cất nóc 3 block (A4, A5, C), dự kiến bàn giao quý 3/2025

b. Shophouse thương mại LK-B05

• Chỉ 34 căn giới hạn, thiết kế 3 tầng + 1 tum

• Mặt tiền 5 – 5,5m, diện tích 100 – 140m²

• Vị trí 2 mặt tiền đắc địa: một bên đại lộ Nguyễn Văn Cừ, một bên đối diện 6 block chung cư ~1.000 hộ dân

• Sản phẩm đầu tư tiềm năng, vừa để ở vừa kinh doanh

c. Đất nền – Biệt thự – Nhà phố

• Quy hoạch biệt thự ven sông, nhà phố liền kề, đất nền thương mại

• Môi trường sinh thái trong lành, hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh

---

4. Tiện ích nổi bật

HUD Chánh Mỹ được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái chuẩn quốc tế, với hệ thống tiện ích đồng bộ:

• Công viên ven sông, hồ cảnh quan, vườn dạo bộ

• Khu vui chơi trẻ em, công viên thể thao

• Trung tâm thương mại, siêu thị

• Trường học các cấp, bệnh viện, nhà văn hóa

• Gym, Yoga, bể bơi ngoài trời

• Bãi đỗ xe thông minh, an ninh 24/7

Nội khu HUD Chánh Mỹ được ví như một “thành phố thu nhỏ”, nơi cư dân được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.

---

5. Tiềm năng & giá trị đầu tư

Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, HUD Chánh Mỹ nổi lên như điểm sáng an toàn và bền vững:

• Cú hích hành chính: Điều chỉnh địa giới đưa Chánh Mỹ về TP.HCM → giá trị gia tăng vượt trội.

• Cú hích hạ tầng: Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, mở rộng Quốc lộ 13, cầu Thanh Đa, Metro… → tăng kết nối, tăng giá trị đất.

• Thanh khoản cao: Nằm trong khu đô thị sinh thái 374ha, quỹ căn hộ và shophouse khan hiếm.

• An toàn & pháp lý: Chủ đầu tư HUD uy tín, sổ đỏ từng căn, pháp lý minh bạch.

• Giá trị kép: Vừa an cư, vừa đầu tư sinh lời nhờ vị trí thương mại và nguồn cư dân nội khu đông đúc.

---

6. Vì sao nên chọn HUD Chánh Mỹ?

• Dự án trọng điểm của HUD – Tổng công ty trực thuộc Bộ Xây dựng

• Quy hoạch bài bản: kết hợp sinh thái – thương mại – an sinh xã hội

• Sản phẩm đa dạng: căn hộ, shophouse, đất nền, biệt thự

• Cộng đồng văn minh, dân cư trẻ và năng động

• Giá trị bền vững: đất ven sông, khu đô thị xanh, ít rủi ro mất giá

---

 Kết luận:
HUD Chánh Mỹ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực phía Bắc TP.HCM – Bình Dương. Với quy hoạch sinh thái 374ha, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một sản phẩm tại dự án này.